Gayrimenkul Yatırım Fonu (GYF)

Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), bireysel olarak satın alınması güç olan büyük ölçekli gayrimenkullere (plaza, alışveriş merkezi, otel, lojistik depo veya arsa) küçük birikimlerle ortak olmayı sağlayan profesyonel bir yatırım aracıdır. Bu fonlarda toplanan sermaye; uzman portföy yöneticileri tarafından, değer artışı ve kira geliri potansiyeli yüksek mülklere yatırılır. Fon portföyünde yer alan projelerden elde edilen kira gelirleri ve değer artışları fon performansına yansıtılır.

Gayrimenkul sertifikalarından farkı, tek bir projeye değil, fonun sahip olduğu geniş bir mülk portföyüne yatırım yapılmasıdır. Özetle GYF’ler; tapu işlemleri, emlakçı masrafları ve mülk yönetimi gibi operasyonel yüklerle uğraşmadan, gayrimenkul dünyasının getirilerine kurumsal bir güvenceyle ortak olmayı sağlar.